Comprar un pis és una de les decisions més importants que prenem a la vida, i una de les opcions que cada cop més persones consideren és adquirir-lo sobre plànol.
La compra sobre plànol significa comprar un habitatge que encara no està construït, no existeix, i que es basa en plànols, renders i documents tècnics que descriuen com serà l’immoble un cop finalitzat.
A Finques Rambles sabem que aquesta opció pot generar il·lusió, però també dubtes. Per això, t’expliquem de forma clara els avantatges i desavantatges de comprar sobre plànol, perquè puguis valorar si és la millor opció per a tu.
✅ Avantatges de comprar un pis sobre plànol
1. Preu més competitiu
Els habitatges sobre plànol solen tenir un preu més accessible que els ja construïts, especialment a l’inici de la comercialització. A mesura que avança l’obra, els preus poden anar pujant.
2. Facilitat de pagament
Generalment, s’ofereix un pla de pagaments flexible, per fases, amb una entrada inicial i quotes pactades mentre es construeix l’habitatge. Això et dona més marge per organitzar-te econòmicament.
3. Personalització
En molts casos, pots triar acabats, distribució, colors o materials , adaptant l’habitatge als teus gustos i necessitats.
4. Habitatge nou i eficient
Comprar sobre plànol implica estrenar casa i gaudir de les últimes normatives d’eficiència energètica, aïllaments moderns, instal·lacions noves i menys manteniment a curt termini.
⚠️ Desavantatges a tenir en compte
1. Temps d’espera
No podràs entrar a viure-hi immediatament. Has d’esperar mesos o fins i tot més d’un any fins a la finalització de l’obra i el lliurament de claus.
2. Incertesa en el resultat final
Encara que disposis de plànols, infografies i visites al pis mostra (si n’hi ha), no veus físicament l’habitatge real fins al final, i pot haver-hi canvis mínims o desajustos en la percepció de l’espai.
3. Comercialitzadora i promotora
És fonamental confiar en una comercialitzadora especialitzada en obra nova, com Finques Rambles, i en una promotora solvent per evitar problemes.
4. Fiscalitat i despeses afegides
Has de tenir en compte que comprar sobre plànol comporta certs impostos i despeses afegides. Important llegir la lletra petita.
En resum…
Comprar sobre plànol pot ser una excel·lent oportunitat si busques un habitatge nou, al teu gust, eficient i amb preus més competitius. Però cal informar-se bé, assessorar-se i escollir promotors de confiança.
A Finques Rambles estem especialitzats en promocions d’obra nova i t’acompanyem en tot el procés perquè facis una compra segura, informada i amb totes les garanties.
📍Vols conèixer les promocions que tenim en marxa?
Vine a veure’ns a les nostres oficines de la plaça de la Creu, 2 d’Igualada, o contacta per telèfon amb nosaltres al 93 803 43 40.